后官湖畔“强沌口”

这个粮库，是郭徐岭粮库——武汉经开区出发的地方。

郭徐岭位于后官湖大半岛区域，距后官湖东南岸线不到两公里。清初，因郭、徐两姓居民在岗岭聚居而得名。

34年前，郭徐岭“原是一片荒野，一无所有”②。以“火烤胸前暖、风吹背后寒”的郭徐岭粮库为起点，武汉经开区的创业者们擘画武汉汽车产业的发展蓝图，筹建中法30万轿车项目。仅用五年，在武汉西南的黄土岗上建成了现代化的神龙汽车武汉工厂，第一辆武汉造富康轿车驶下产线。

“轰隆——”挖掘机铁臂挥舞，一堵堵斑驳的老墙倒下、碎裂，腾起烟尘……

这个夏天，浸染着无数烟火故事的郭徐岭城中村，迎来了告别时刻。

在艰苦创业的年代，郭徐岭是许多人落脚沌口的第一站。郭徐岭的民居周边，修通了联城路、贸易路，建成了车轮广场、沌阳电影院、经开区三中，还“长”出了六六七虾店、辣王烧烤、黄毛大排档等“深夜食堂”……

30多年的时光流淌，让郭徐岭变成了一个“城中村”——民居墙皮斑驳、泛黄，街巷里弄上空，是“一线天”、电线电缆织成的“蛛网”……

关帝村，是郭徐岭其中的一个居民区。1991年起，村民们陆续建起了200多栋私房。这些自建房楼挨楼、窗对窗，经历30多年的风吹雨淋，外墙泛黄、出现了裂缝……此外，由于地下管网老化，排水不畅，大雨过后，关帝村街巷里弄常常渍水。

关帝村村民李师傅1991年建成的私房，逢雨必漏，不得已在房顶加装彩钢瓦。“街坊邻居跟我一样，都加盖了彩钢瓦。”李师傅说。

洪山村的老宋，经历与李师傅类似。他家的私房建成于1993年，地下管网老化，排水困难，夏季用水高峰时，水压低，洗澡、做饭也都不太方便。

与旧时光暂别，“强沌口”推动郭徐岭焕发新生，成为后官湖总部区的产城融合发展区。

去年8月，武汉经开区启动郭徐岭片区（含洪山）城中村改造项目。这是武汉市最大规模的城中村改造项目，纳入了2024年全国城中村改造计划，完成后，后官湖畔的郭徐岭、水府、红升、三元寺、关帝、洪山等6个村将由村居变小区，15000余名居民将迎来向往的生活。

城市更新一头连着民生，一头连着发展。武汉经开区住房和城市更新局相关负责人说，通过城市更新，郭徐岭片区将迎来华丽蝶变，成为创新驱动、产城融合、生态宜居的沌口现代服务业中心和智慧生活示范社区。

眼下，郭徐岭片区（含洪山）城中村改造还建房项目已开工建设，明年6月底就能完工交付，教育、医疗、交通等基础设施也将全面提档升级。其中，轨道交通3号线二期工程将在这里增设站点，武汉经开区洪山小学与武汉经开外国语学校合作办学武汉经开洪山未来学校，武汉经开区三中也将原地扩容提质。

挖掘机、打桩机和搅拌车隆隆地轰鸣，奏响了旧时光的终章，同时奏响了新生活的序曲。城市更新完成后，暂别郭徐岭的“深夜食堂”，相信会回到焕发新生的郭徐岭——让这个他们熟悉而陌生的地方，再一次升腾烟火气。

武汉经开区二次创业再出发，擘画“定军山”“强沌口”“兴汉南”发展蓝图。在后官湖大半岛上打造的后官湖总部区，是“强沌口”的核心载体。

后官湖总部区规划面积约9平方公里，东接东风大道，西至后官湖，南临车城大道，北至三角湖，承载服务“中国车谷”、集聚高端要素、提升城市能级的重要使命。

初秋，后官湖畔，科大讯飞华中总部基地的两栋写字楼已拔地而起，进入交付启用倒计时，首批600名研发人员年底入驻。

一湾碧水，微波荡漾。后官湖总部区兴产业、聚“知音”，科大讯飞是其中之一。

据介绍，武汉经开区后官湖总部区，将建设总部区、产城融合示范区、环大学创新经济带、东合金融服务区、商务休闲区等五大区域，目前已集聚东风公司、奕派科技、中国城乡、中国建科华中总部等20余家总部企业，落地科大讯飞、湖北建投、大半岛田园综合体等20余个重点项目，总营收及产业规模突破800亿元。后官湖畔，总部经济集聚高地初显雏形。

作为后官湖总部区核心的经开·泊心私屿，毗邻后官湖岸线，融合高层办公、国际商业、湖岸别墅、高端居住等多元业态，建设全域领先型城市综合体。面向数字经济、新能源与智能网联汽车、智能建造等前沿产业，经开·泊心私屿已成功引入科大讯飞华中总部，并与多家头部企业达成初步合作意向。目前，项目一期商业综合体已建成交付。

距经开·泊心私屿不到一公里的中国城乡总部经济产业园，总投资约58亿元，将建设5A甲级总部大楼、低密办公等业态，构建生产、生态、生活融合发展的国家级产城融合示范园区，吸引了中国交建、碧水源等上下游、生态链企业进驻。

环大学创新经济带将聚焦智能制造、元宇宙、新材料、文化创意等领域，加快建设市域产教联合体和行业产教融合共同体。

东合金融服务区将以东风资管、东风财务、工商银行等金融服务机构为依托，形成多层次、全链条的金融服务机构聚集效应。

商务休闲区西沿后官湖、北沿三角湖，将建设更高质量绿色生态体系，用生态“底色”擦亮发展“成色”。同时，武汉经开区正持续完善后官湖总部区基础设施，加快推进三角湖片区与大半岛片区联通工程、大半岛片区与车城大道连通工程、后官湖沿岸综合整治工程、大半岛都市田园等项目建设，着力提升区域品质和综合承载力。